มีบ้านแลกเงิน

มีบ้านราคาล้านเจ็ด พร้อมโฉนด 1 หลัง อยากได้เงินมาลงทุน (2-3 แสน ) โดยที่ไม่ได้ขาย ต้องทำยังไงคับ ต้องทำกับธนาคารหรือเปล่า แบบนี้เขาเรียกจำนำ? ไม่มีความรู้เรื่องนี้เลยคับ ช่วยแนะนำหน่อยคับ  ขอบคุณคับ